Къща на Щорса ": когато заводът реши да построи къща

Колко шумен ще бъде кварталът със съществуващата индустриална зона?

„Къщата на Щорса“ е скрита сред съветските пететажни сгради и стари дворове, така че от Щорс се виждат само горните етажи на новата сграда. Малко хора знаят за тази нова сграда: запознаваме се с несъществен проект на завода за разработчици, който разполага само с най-необходимите неща - 8-етажна сграда, прости оформления, малък двор и малък подземен паркинг.

Разработчик: Свердловски инструментален завод АД

Цена на m²: от 84 625 (предприемач) до 90 245 ₽ (вторичен пазар)

Краен срок: първо тримесечие на 2021 г.

Документация за проектиране и разрешаване: тук

Ипотека: Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Росбанк, Уралсиб

Програмист

"Къща на Щорса" се строи от АД "Свердловски завод за инструменти". От 40-те години на миналия век основните дейности на SIZ са производството на металорежещи инструменти и металообработващо оборудване. Самата фирма не се занимава с изграждане на жилищни сгради; за изпълнението на такива проекти се сключват договори със специализирани организации-изпълнители.

В края на 2019 г. SIZ пусна в експлоатация жилищния комплекс Чайковски на Чайковски - Трактористов. Сега "Къщата на Щорса" в близост до автогара Южни и вторият етап на "Чайковски" на Чайковски - Авиацията са в процес на изграждане.

В мрежата няма отзиви за компанията като разработчик, а посетителите на отдела за продажби са недоволни от компетентността и незаинтересоваността на мениджърите.

Концепция

"Къща на Щорса" се строи в границите на улиците на Степан Разин - Щорс - Белински - Степной. Къщата е заобиколена от три страни от 4-5-етажни жилищни сгради, построени от Съветския съюз, а от четвъртата страна е в непосредствена близост до територията на "Фабриката за инструменти на Свердловск", южният вход на която се намира срещу къщата.

Къща на Щорса

Тази година, с президентски указ, е посветена на науката и технологиите. Правенето на изследователски проекти, разработването на нови продукти и просто интелигентността се превърна в тенденция напоследък. Лаборатории и центрове по роботика се отварят дори в селските училища. Технопарковете са популярни в градовете. Но инфраструктурата сама по себе си не е достатъчна. Младият учен Лев Максимов разказа пред кореспондента на AiF-Тюмен какво пречи на развитието на науката и какво е необходимо за успеха.

Отпадъци до приходи

Люляк Бабаева, "AiF-Тюмен": Лео, когато говорят за учени, неволно възниква образът на един вид ботаник, който от детството си е мечтал да научи и изобрети нещо. И ти ли беше такъв?

Лев Максимов: Ни най-малко, аз научих случайно и вече като студент. През 2014 г. той отиваше на север със строителен екип, но не премина медицинския преглед. Можем да кажем, че се лутах, докато не ми предложиха да участвам в един проект. Участието се състоеше във факта, че пренасях 25-литрови кутии с дънни утайки от една част на университетската лаборатория в друга. Стана интересно какво правят тези момчета. Започнах да се вглеждам внимателно, да слушам, самият аз не забелязах как съм привлечен в науката. Преди това дори мисълта за това не се пораждаше. Учих за строителен инженер и в бакалавърската си степен мислех, че съм глупав дори и за висше образование. Мислех, че ако успеем да се утвърдим като бригадир или началник на обекта някъде в петролните и газовите съоръжения на Север, това ще бъде успех. Но винаги съм искал да опитам да направя нещо със собствените си ръце. В допълнение към изучаването на основната ми специализация - организацията на производствените процеси на строителна площадка, се заинтересувах и от производството на строителни материали. Това скоро определи областта на научните интереси. Колеги от Департамента за водоснабдяване и канализация предлагат да се опитат да създадат строителни материали от отпадъци, получени при получаване на вода от недрата на земята, реките или отпадъчните води. Тогава не успяхме. Оказа се, че е възможно да се правят висококачествени тухли и експандирана глина от отпадъци, но такива строителни материали няма да бъдат по-евтини от обикновено. А за иновативен продукт това е непосилен лукс. Рентабилността на тяхното производство трябва да бъде десет пъти по-висока, за да оправдае всички рискове и инвестиции. Нямаше смисъл да продължавам да работя в тази посока, но този период ми даде увереност и ми помогна да разбера, че подобна работа може да бъде възнаградена, включително финансово чрез грантове и награди.

- Но сега вашите разработки са свързани и с отпадъци, останали след пречистване на водата, оказа се, че от тях можете да правите не само строителни материали?

- Да, оказа се, че обхватът на приложение на тези отпадъци е много по-широк поради факта, че те са на 70-80% съставени от железен оксид - всъщност ръжда, която прилича на брашно. Може да се използва за направа на пълнители за 3D принтери, които печатат от метали, компонент на суровини за батерии, които се използват от някои московски електрически автобуси, магнитни течности и прахове за неразрушаващо изпитване, които се използват при диагностиката на метал продукти - от тръбопроводи до части на самолета. Печелившо е за бизнеса, би било от полза и за жителите, тъй като сметките за комунални услуги за вода, макар и малко, но трябва да са по-ниски. Те вече няма да включват разходи за изхвърляне на отпадъци, образувани по време на пречистването на водата, и ние ще отнесем тази „ръжда“. Сега получаваме патент за част от разработката, но няма да разкрием всички тайни, някои подробности ще останат под формата на ноу-хау, защото патентното право в Русия е малко като гевгир.

Има ли полза?

- Разработвате потенциално печеливш бизнес продукт. Поради финансовото неблагоприятно положение те се отказаха от производството на строителни материали от отпадъци. Означава ли това, че днес само неща, които могат да донесат пари, представляват научен интерес?

- Ако говорим за инженерни науки, по-скоро да, защото ако няма практическо приложение през следващите години от началото на развитието, ще бъде трудно да се намери търговска подкрепа. Трябват ни пари за експерименти, експерименти, оборудване, реактиви, а авторите на проекта също биха искали да живеят от нещо. Редовното бюджетно следдипломно обучение в университетите е добър изход, има стипендия. Например, в Тюменския индустриален университет днес е 26 хиляди рубли, ако се учи с отлични оценки. Нека обобщим това със заплатата на младши длъжности в научната област, други стипендии и ще получим, макар и относително скромни доходи, които ви позволяват да работите и да се развивате. Но понякога не е лесно да се запишеш в аспирантура с ограничен бюджет - има повече хора, които искат да бъдат умни и да направят нещо полезно през последните години.

Проекти без търговска изгода се създават в основните науки, където резултатите от изследванията могат да бъдат оценени след десетки години. За подкрепа на такива проекти работи Руската фондация за фундаментални изследвания, има безвъзмездни средства за учени, изучаващи химия, биология, физика и др.

- Но заплатата на учен химик и доходите на автора на новаторска печеливша разработка са несравними?

- Правилно. Но на първите етапи този конвенционален "учен-химик" ще получава още повече и по-стабилен. Не е необходимо да поема повишени финансови и репутационни рискове, не е необходимо да изпробва ролята на „човек-оркестър“. Но в случай на успех - вероятността за който, уви, не е много голяма - иноваторът ще получи десетки пъти по-големи ползи. Така че противоречието относно вектора на развитие няма очевиден отговор. Може би все пак бих ви посъветвал първо да отидете в науката и едва след това да се превърнете в технологичен предприемач, придобивайки багаж от знания във вашата област.

- Казахте, че да си умен, да се занимаваш с наука става модерно, защо?

Ние използваме бисквитки
Ние използваме бисквитки, за да гарантираме, че ви даваме най-доброто преживяване на нашия уебсайт. Като използвате уебсайта, вие се съгласявате с използването на бисквитки.
Позволяват "бисквитки"